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2017年08月29日

大鴻輝1.6億購上環舊樓

上環永樂街26號。 資料圖片

【本報訊】近年主力收購中西區舊樓重建的大鴻輝,剛以1.56億元購入上環永樂街26號全幢舊樓,將合併毗連地盤重建。
大鴻輝購入的永樂街26號全幢,現為一幢6層高商廈,地盤面積801方呎。物業今年6月推出標售,意向價2.5億元。雖然大減9,400萬元售出,但原業主於1961年以低價20萬元售出,持貨56年,大賺1.558億元。
大鴻輝今年以3.34億元購入毗連永樂街22至24號,連同今次收購,地盤擴大至2,425方呎,以地積比率15倍計,可建樓面約36,375方呎。以收購成本4.9億元計算,呎價約13,471元。

尖沙嘴舖租3年跌61%

核心區舖租跌勢喘定,現由卓悅(653)短租的尖沙嘴廣東道68至80號恒利大廈地下5至6號,面積約1,940方呎,剛以130萬元租予另一間化妝品店,舖租較三年前跌200萬元或61%,但較半年前回升10萬元。
卓悅在2014年以每月高達330萬元承租,今年3月底租約到期,改以120萬元逐月短租,將於下月遷出。

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