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2017年08月30日

核心純利逾11億
佳兆業中期扭虧

佳兆業主席郭英成。 李潤芳攝

【本報訊】復牌半年的佳兆業中期扭虧,核心純利達11.35億元(人民幣.下同),較去年同期核心淨虧損9.08億元改善。而計及投資物業及金融衍生工具公平值變動等的純利則跌25.3%至18.9億元,每股盈利0.368元,不派中期息。

郭英成:現時開心快樂

3月復牌之時,主席郭英成曾提到兩年復牌路嚐到「甜酸苦辣」,他指現時則「開心快樂」,佳兆業房地產業務望每年達30%增長,至於國家調控將以穩健原則應對,按自身能力定位發展及規模。
對於負債率仍維持逾300%,高級顧問譚禮寧指,公司是靠一、二級聯動開發,主力在一線城市做城市更新,由於開發周期達4至5年以上,對資金有較大沉澱。該批城市更新項目佔地面積超過1,400萬平方米,主要位於深、廣兩地,分別佔59%及39%。
譚禮寧亦着記者別只看負債率,「負債比率不代表還錢能力」,亦要視乎債務年期及會計準則,目前短債只有12至15%,像近35億美元債務中,有25億美元債務期限達七年,就似「的士走完三轉都未要還錢」。

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