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2017年09月09日
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大埔滘豪宅地 12財團入標

市場估計大埔滘逸遙路豪宅地皮最高值4.7億元,每呎樓面地價可逾8,000元。 資料圖片

【本報訊】大埔滘逸遙路豪宅地皮昨截標,共收12份標書,反應不俗,而且大部份為港資。同區地主萬泰及信置(083)等都有入標,市場估計地皮最高值4.7億元,每呎樓面地價可逾8,000元。
項目累收12份標書,除上述財團外,建灝地產、英皇(163)、宏安地產(1243)、遠展(035)、恒地(012)、香港興業(480)都是獨資。另有傳創業集團(2221)相關人士都有入標。
英皇高級物業主任莊瑞梅昨表示,項目位於傳統豪宅地段,環境清幽,規模合公司發展,出價會反映地形不規則等發展因素,亦會參考區內樓盤及大市走勢。萬泰高級經理劉楚興指,地皮有翠綠山景,而且自身同區有項目,看好豪宅市場,所以入標。中原測量師行執行董事張競達表示,地皮規模不大,投資金額及風險較低,原先預計可獲約15份標書或以上,最終共錄約12份標書,略低於預期,有可能與地皮剪裁較不規則,增加發展及設計難度有關。

太古坊優化方案獲批准

另外,太古地產(1972)早前就鰂魚涌太古坊總綱發展藍圖優化方案,向城規會遞交申請,昨天獲批准,即是可增設餐飲零售等設施。太古地產發新聞稿回應指,對於優化方案的申請獲城規會批准表示欣喜,重建計劃總投資額達150億元,兩座甲級辦公樓太古坊一座及太古坊二座預計於2018年及2021年落成。

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