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2017年09月22日

郭炳湘增購黃竹坑土儲

新地前主席郭炳湘。 資料圖片

【本報訊】新地(016)前主席郭炳湘旗下帝國集團近年積極購入土儲發展,剛斥資約19.8億元收購黃竹坑道63號天豐工業大廈96.5%業權。集團於港島南區可供發展土儲已高達逾115萬方呎。
該廈有87%業權早前聯合招標,郭炳湘以約17.3億元購入。其後,他向未有參與招標的業主出價洽購,以每個單位3,528.9萬至8,754.3萬元成功收購。收購總成本約19.8億元,惟尚餘6樓B室尚未成功收購,該單位佔3.5%業權份數。
黃竹坑道63號天豐工業大廈15層高,50年樓齡,地盤面積約1.82萬方呎,可補地價轉作商廈或直接重建為新型工廈,可建樓面面積為27.36萬方呎。由於已購入逾九成業權,可引例申請強拍統一。
帝國去年初起吸納南區土儲,夥拍信置(083)投得富麗敦海洋公園酒店發展權及黃竹坑道與業勤街交界商貿地皮。今年3月,帝國更以15.6億元購入黃竹坑道36號的仁孚香港仔車廠,每呎樓面地價約9,541元。連同天豐工業大廈,發展總樓面可達115.87萬方呎。

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