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2017年09月29日

企業廣場料成交在望

九龍灣企業廣場3期頂層5層樓面昨日截標。 資料圖片

【本報訊】商廈熾熱,九龍灣企業廣場3期頂層5層樓面昨日截標,一度傳出以12.5億元沽出,及後負責招標的代理急澄清指業主仍在考慮中,料短期落實成交,中標價接近意向價約15億元,料創近年九龍灣區最大宗分層單位成交價新高。

勢創九龍灣區紀錄

豐泰地產投資表示,與資本策略合資項目九龍灣企業廣場3期頂層5層樓面、16個車位及3個臨海廣告位早前招標出售,意向價約15億元。項目昨日截標,共收4份標書,當中有準買家出價接近業主意向,業主積極考慮中,期望可於短期內落實易手。
上述物業包括大廈41至49樓共5層全層樓面,每層由約1.55萬至1.78萬方呎,總樓面約7.98萬方呎,按意向價計呎價達1.88萬元。當中3層樓面由上市公司承租,月租約180萬元。若最後沽出,將為近年九龍灣區錄得最大宗成交金額分層成交。據悉豐泰及資本策略於2015年向思捷(330)購入,作價約9.18億元,若以意向價沽出料賺5.82億元,賺逾6成。

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