› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2017年09月30日

私人項目撐供應 政府放軟手腳
新一季僅賣三地建千伙

龍翔道與獅隧公路交界的地皮成賣地計劃焦點。 資料圖片

【本報訊】政府旨意發展商私人發展項目撐供應,官地供應放軟手腳!發展局局長黃偉綸昨日於任內首次公佈新一季(10月至12月)賣地計劃時指出,來季只會推出3幅住宅地加1幅工業地,預計可提供1,090個單位,按季再少2成,連同一鐵一局,都只是有1,880伙,只是每年目標的十分之一。
記者:黃嘉銘

政府進一步收緊官地供應,連近年「糧倉」啟德都收起不賣,黃偉綸昨解釋,政府於今個財政年度首兩季度,即4月至9月,已推出項目涉及單位數目達到18,260個單位,已達到本財政年度目標約1.8萬伙。當中由於私人發展及重建項目首兩季的供應成為主力,預計可建合共約13,020個單位,規模大過太古城,官地供應自然放軟手腳。
私人發展項目中,新地(016)絕對是政府今年推地的「得力助手」,包括西貢十四鄉及屯門兆康項目,料分別有逾4,700伙及3,500伙住宅單位。
3幅住宅官地,分別位於觀塘安達臣道對出、上水新樂街以及九龍塘龍翔道與獅子山隧道公路交界,共可提供1,090個單位。焦點為九龍塘地皮,翻查同區一帶近年來的賣地成績,幾乎幅幅都是地王,其中嘉里(683)先後豪花共96億元於筆架山插兩支 旗,市場初步估計,地皮即使在獅隧入口旁邊,但食正九龍塘豪宅區,樓面呎價最高可達2.5萬元,估值過百億元。

港鐵推黃竹坑站第二期

一鐵一局都各自有一地皮「交數」。港鐵(066)將會推出黃竹坑站第二期,料可提供600個單位,而市建局早前已招完意向的旺角項目亦計算在內,料可提供190個單位。另外,政府亦會於來季新增一幅荃灣馬角街工業地,料可建樓面逾20萬方呎。
黃偉綸強調,政府不會沾沾自喜,對私人項目提供單位數目沒有保證,單位供應在季度與季度之間的差距可以非常大,未來兩季的數字亦遠不及頭兩季多。黃又重申政府立場,認為目前樓價高企,因為息口低,市場資金充裕,呼籲有意置業人士,要小心管理風險。對於納米樓成風,他回應指,市場對細單位有一定需求,但他亦提醒置業人士,在本港住宅供應趨平穩時,此類單位或較難出售。
另政府已選出210幅土地進行改劃,有98幅已完成改劃,有28幅正在進行改劃。當中25幅於近期納入,預計可提供6萬個住宅單位。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載