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2017年09月30日

廁所滲水到主人房 地板須重換
4,400萬豪宅變發霉屋

【周末專題】
曾經貴絕馬鞍山、成交價高達4,400萬元的迎海5期(迎海.御峰)特色單位上月入伙,但業主僅住一星期,單位就出事。主人房廁所滲漏令主人房地板發霉報銷,又噏又臭,弄得有房睡不得,無廁可沖涼,業主不滿執修工程拖拖拉拉,馬虎了事,整啲唔整啲,嬲到眼火爆!
記者:陳家雄

相關新聞:明哥驗樓:浴缸底滲漏嚴重

業主去年花約4,400萬元購入恒地(012)馬鞍山迎海5期一個特色單位,實用1,929方呎,呎價22,876萬元,呎價一度貴絕馬鞍山。上個月收樓後一星期,他坦言,惡夢就開始……

迎海業主轟執修拖拉

「初時見到主人房靠近廁所牆身地腳線撬起,以為小事,打算釘返就算。沒理會,十日八日後見到有水滲出來,滲到地板有兩灘水,整條地腳線甚至完全翹起。地板開始發霉,當時聞到一陣霉味,點瞓呢!最驚係吽蟲!」要求發展商起地板,卻拖拖拉拉,唯有自行委聘裝修師傅起地板,「再吽,怕吽出蟲!」
地板起掉,近200呎主人房價值近460萬元,相當於一個沙田第一城兩房單位,卻不能使用。現場所見,亂七八糟,儼如廢墟。主人房的雙人床搬到客廳,業主無奈道,瞓廳、瞓書房、瞓梳化,全屋周圍瞓,瞓到周身骨痛,沖涼就要用工人房廁所。他稱:「當時覺得有少少抑鬱,好辛苦,有啲唔抵,唔係計較,係想佢快啲同我搞掂。真是冇諗過,冇諗過會漏水,嗰下,我係好驚訝,點解會係咁!」
及後發展商派員檢查,並書面回覆業主指「經檢測後,確認企缸地台為滲漏之水源,需於主人房浴室企缸位置進行執修工程。」,而浴缸底地台未有滲漏現象。
業主不滿,批評發展商「整啲唔整啲」,希望整個浴室防水層全面維修,無後顧之憂。他嬲爆地說:「不承認防水層,工程一拖再拖。好似講到我要claim嘢,要擸佢嘢咁,嗰種感覺好差,一句對唔住都冇。」

恒地:盡力配合

本報向恒地查詢,發言人回覆指,一直盡力配合業主要求進行一切修繕工作,是業主要求及雙方同意下進行。
對於浴室按摩缸,根據檢測,並沒有出現滲漏,缸底亦沒任何滲漏迹象,已向業主解釋,但業主仍憂慮,並要求拆除按摩缸,因此順應業主決定而作出安排,唯因該按摩缸在拆除過程中,將難免有損毀而不能重裝,在得到業主的同意後,客戶服務組遂提供確認書供業主簽署作實,而該拆除工程亦已在得到業主的書面同意後展開。發言人重申,一直盡力處理和配合客戶收樓後的要求。

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