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2017年09月30日

明哥驗樓:浴缸底滲漏嚴重

【本報訊】發霉樓業主坦言入伙前已委託驗樓師驗樓,當時並未有發現廁所滲漏問題,入住約一星期,惡夢才展開。本報邀請非當日驗樓的賴達明「明哥」於9月18日上門檢查,當時主人房的發霉地板已全部拆掉,浴室拆得七七八八,陽光普照,無冷氣,房間熱辣辣,透過導電感應濕度儀器檢測浴室向房間牆身地腳位,以及按摩浴缸缸底,均顯示濕度超標,反映滲漏嚴重。
現場所見,主人房已拆除所有發霉地板,浴室部份雲石拆除,亂石一堆。明哥走到浴室間隔牆,以儀器檢測牆身地腳線位置,儀器顯示度數超過50度。再走進浴室,以儀器檢查按摩浴缸底部,儀器顯示度數超過90度。

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儀器顯示超過90度

明哥表示,浴室間隔牆身地腳超過50度,根據屋宇署標準,正常是20度或以下,35度以上屬於明顯滲水,反映這個位置曾經滲水。牆身背後是浴室企缸和浴缸的位置,正常防水層離地高約1.5至1.8米,在牆身發現一個制位,相信破壞了防水層,導致滲水。儀器顯示浴缸底度數超過90度,反映嚴重超標。
業主得悉後大嘆:「哎呀!真是呀?佢哋(恒地職員)冇睇㗎。唔開心,好嬲,佢哋做嘢好求其,就咁攞電筒照下,放一缸水,就當係做咗……真是漏水呀?唉……」
恒地發言人表示,對於公證行檢測,希望可提供有關檢測報告供參考,客戶服務組將繼續與業主跟進,期望令業主滿意。

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