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2017年10月06日

老牌豪宅有價有市

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■薄扶林老牌豪宅屋苑碧瑤灣。資料圖片

【本報訊】老牌豪宅近期屢見成交,三房中大型單位有價有市。其中薄扶林老牌豪宅屋苑碧瑤灣,一伙逾1,300方呎三房戶,以2,300萬元易手,呎價1.75萬元。另西半山承德山莊三房戶亦以1,588萬元連租約易手,實用呎價1.69萬元。

碧瑤灣三房2,300萬沽

中原地產翁泉堡表示,薄扶林碧瑤灣27座中層C室,實用面積1,314方呎,業主以2,300萬元將單位易手,實用呎價17,504元。
原業主於2007年4月以900萬元買入單位,持貨10年,賬面獲利1,400萬元,單位升值1.56倍。
美聯物業屈友倫表示,西半山承德山莊1座低層A室三房戶,實用面積942方呎,以約1,588萬元連租約易手,實用呎價16,858元。
不過,原業主於2013年8月份以約1,350萬元購入上述物業,是次轉售獲利約238萬元,物業四年多只是升值約18%。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,今年首九個月一手私樓及二手住宅註冊金額錄約4,068億元,連續四年超越4,000億元,金額亦已佔去年全年約4,300億元近95%。

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