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2017年10月16日

東環II撻兩伙 買家輸287萬

東涌東環II出現連環撻大定。

【本報訊】雖然新地(016)近月賣樓看似氣勢如虹,但過去數年推出的樓盤持續錄得撻大定,例如鴨脷洲南灣及大角嘴瓏璽,而年初入伙的東涌東環II日前亦出現連環撻大定。
據成交紀錄冊顯示,東環II第1B座低層兩房戶及高層三房戶原於2015年9月中各以約599.6萬元及約833萬元出售予不同買家,實用面積分別483方呎及664方呎,買家同樣採用建築期付款辦法,按條款買家需要由簽臨約起計270天分4次繳付樓價兩成定金,餘額收樓時清還。
不過,上述2個單位交易至上周四一齊終止,料發展商各沒收買家已付的119.9萬元及166.6萬元定金,共涉及286.5萬元。

新盤半月14宗撻定

另外,將屆現樓的信置(083)西貢逸瓏園亦出現撻定。屋苑2座中層M室,實用面積為699方呎,屬兩房戶間隔,本來上月30日以作價989.56萬元、呎價約1.42萬元成交,惟交易自簽臨約後再無進展,料買家損失樓價5%的定金,即約49.5萬元。
據本報統計,本月上半月新盤市場至少錄得14宗撻定個案,接近每日都有買家損手個案出現,估計發展商沒收近千萬元定金。

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