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2017年10月18日

內地富豪掃貨 抬高豪宅價

內地富豪來港瘋狂掃樓。

【本報訊】近年內地富豪來港瘋狂掃樓,成為推高豪宅價格的生力軍,個別更嫌港樓面積不夠,改為大手購買屋地建豪宅自住,同時豪宅新盤亦持續錄得天價交投,創新高之聲不絕於耳,例如亞洲樓王紀錄於今年再度改寫。

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屢破亞洲最貴紀錄

最新的癲價成交出現於恒地(012)西半山天匯,上月底頂層特色戶以逾5億元易手,呎價達10.5萬元,打破去年11月大鴻輝主席梁紹鴻家人以實用呎價10.48萬元購入山頂Mount Nicholson相連戶的紀錄。
九倉(004)及南豐集團合作發展、會德豐負責銷售的山頂Mount Nicholson今年內沽4幢洋房及6伙分層戶,總值逾44億元,平均每幢洋房價值逾6.6億元,而每伙分層單位價值近3億元,當中內地民企老闆劉錦成及內房君豪集團董事長石金禹料為其中2幢洋房業主。
永隆銀行伍氏家族發展的西半山寶珊道尚璟累沽12伙,當中毛紡大王之稱的曹光彪家族人士斥7.6億元購6伙,呎價近5.9萬元。
另外,深圳富商陳紅天及阿里巴巴集團主席馬雲近年先後購入本港屋地,而最近期一宗為高銀金融(530)老闆潘蘇通以約25億元購入南區深水灣道75號屋地,每呎地價高達15.6萬元。據中原城巿大型單位領先指數顯示,過去一年內實用面積1,076方呎或以上的大戶造價反覆上揚,按年升約8%。

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