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2017年10月18日

尚珩售逾億元 沙田分層新高

【本報訊】豪宅新盤昨日交投異常火熱,3個一手項目共沽7伙,物業總值近6.5億元。當中香港興業(480)沙田九肚尚珩頂層天池屋造價逾億元,呎價3.5萬元,創沙田分層住宅新高紀錄。
尚珩早前推出12伙以招標形式發售,周一截標,昨日開標。據成交紀錄冊顯示,項目售出5伙,成交價由3,924.9萬元至逾1億元,呎價介乎2.45萬元至3.54萬元。當中成交價最貴的1座頂層複式A室單位,實用面積2,840方呎,附設1,094方呎天台及528方呎平台連泳池,成交價1.004億元,呎價35,352元。中原地產麥成輝透露,買家屬本地用家,置業自住。同時有一名中港商人以9,100萬元掃入尚珩2伙自用。
中海外(688)赤柱環角徑2號昨以約2.99億元沽2號洋房,實用面積4,198方呎連花園,呎價71,151元。同系鴨脷洲南區.左岸亦以招標形式售出2座極低層特色戶,實用1,681方呎,成交價6,180萬元,呎價近3.7萬元。

君豪峰最快周內開價

施政報告後,發展商加快推售劏房新盤。恒地(012)營業一部總經理林達民昨稱,鰂魚涌君豪峰部署周內上載樓書,最快周內公佈首張價單,按樓盤單位總數464伙計算,最少推出兩成單位,即約93伙,定價參考過去半年內推出的港島新盤。林達民強調,君豪峰抄契費將會低於翰林峰。與此同時,宏安(1243)大圍薈蕎亦獲批預售樓花同意書,料短期內推售,屋苑提供336伙細單位。
新地(016)將軍澳日出康城4A期晉海持續錄得撻定,至昨日新增2宗,令累積撻定宗數增至4宗,發展商合共沒收約173萬元定金外,並將撻定單位提價6%。

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