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2017年10月18日

領展資產重組 傳外資擬合作

【本報訊】坐擁千億資產的領展(823),月初多項商場物業首輪截標,有指最快年底前公佈結果,領展發言人表示,就2017年7月26日公佈管理人擬就領展之資產組合進行策略性評估,檢討仍在進行中,評估可能會或不會導致或引發任何交易,一旦有任何消息會向外公佈,現階段並無任何補充。
領展旗下約17個商場招標合作策略意向書,據悉除了本地基金外,還有其他海外房地產或資產組合的主權基金公司,盛傳包括黑石和來自中東阿聯酋阿布扎比投資局等等均有興趣,但據領展的回覆,只是回應就月前的資產重組進行評估,並未明確表示必定以出售方式是唯一的選擇。消息指要進行多輪洽商以甚麼最佳效益形式進行交易。

或分拆部份資產上市

據流傳的消息,除了出售資產外,還可以透過分拆組合透過其他集資的方式,包括把部份資產分拆上市,做到最佳經濟效益;加上目前市場資金充裕,對於房地產基金組合形式具濃厚興趣。為進行策略評估,管理人已委聘匯豐及瑞銀作為財務顧問,協助管理人評估有關領展策略選項。
根據領展截至2017年3月底止的年報顯示,領展在香港持有155個投資物業和6.9萬個停車場泊車位,集團旗下物業組合估值約1,740億元。

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