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2017年10月20日

My Central傳炒籌 叫價100萬

【本報訊】自2013年一手例生效後幾乎絕迹的新盤炒籌,有傳死灰復燃。市場消息指,今午進行首輪公開發售的長實(1113)上環新盤My Central,有個別公司客昨已事先張揚,若然今日抽中前籌將會即場以100萬元賣殼,變相炒籌,而監管當局指有關行為不受條例規管,新盤炒籌者變相無王管。

今售80伙 收票超購14倍

上環嘉咸街重建項目My Central昨晚截票,有指累收近1,400票,較今日發售的80伙賬面超額認購約14倍,有意認購至少2伙的大手客佔比高達三成半,且超過100票以公司名義登記,今午將於中環以即場抽籤決定各組揀樓先後次序。據悉,當中有公司客昨已將籌號放售,報稱今日抽籤時一旦獲得較前籌號,可即場將公司「賣殼」,將股權轉售,變相賣籌,叫價100萬元。
發展商將買家分作3組,最先揀樓組別將需認購2伙指定A及B室相連戶或者2伙三房戶。以該批單位最平的相連戶6樓A及B室為例,折實總價約4,667萬元,由於公司客需付三成辣稅,總成本約6,067萬元,按炒籌者叫價100萬元,有意接籌者將以6,167萬元接貨。
一手銷監局回覆本報指,公司股份轉讓並不屬一手住宅物業銷售條例的規管範圍,而發展商方面不評論事件。另外,My Central昨公佈銷售安排,下周一將以即場登記及抽籤形式,發售30伙予受重建影響人士。

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