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2017年10月20日

億京再度出手 2.6億購荃灣工廈

荃灣沙咀道一帶街景。資料圖片

【本報訊】政府擬重啟活化工廈政策,工廈市場起風雲。億京短期兩度出手買荃灣工廈,上月底以2.58億元買入沙咀道文迪工業大廈。
土地註冊處資料顯示,荃灣沙咀道37至43號文迪工業大廈上月底以2.58億元易手,成交價貼近早前招標意向價2.6億元。新買家為盈峰建業有限公司,公司董事為億京集團創辦人余卓兒、余文傑及有關人士。物業現樓高3層,佔地約1.4萬方呎,可建樓面最高13.3萬方呎,以成交價計,呎價不足2,000元。資料顯示,該廈租予太和洞藥廠,月租26萬元,租約至2020年,以新成交價計,回報率僅1.2厘,料億京將重建。
早前傳億京以3.5億元買入荃灣半山街18至20號慶豐印染廠全幢,余文傑接受訪問表示,該成交還在洽商中。對於近期頻頻買入荃灣工廈,他表示,不一定是活化工廈政策重啟影響,「睇到啱就去!東九龍嗰邊太貴,但就唔等於放棄在東九龍發展,其實度度都啱,主要是睇價錢。」
舖位方面,昨日傳旺角彌敦道603至609A號新興大廈地庫高層以約2.3億元賣出,據悉業主索價3億元,暫未賣出。

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