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2017年10月20日

三樓盤未入賬 麗展收入跌9%

麗新發展副主席周福安。李潤芳攝

【本報訊】三個新盤樓花約60億元銷售收益未入賬,拖累麗新發展(488)收入按年跌8.8%至17億元;若撇除物業重估,麗展則虧蝕3,700萬元,每股蝕0.061元;派末期息10仙。副主席周福安表示,上述新盤僅餘小量貨尾,而他看好香港樓價保持平穩,明年計劃推售西灣河街新盤樓花。

麗新系公佈截至今年7月底全年業績,麗展的三個新盤樓花,即將軍澳藍塘傲、炮仗街喜築及深水埗逸新因尚未入賬而拖低集團收入,當中藍塘傲收益佔約44億元。周福安表示,除上述三盤,集團明年將推售西灣河街項目,提供144個住宅單位。

他表示,現時市面上在港島的地產項目不多,故西灣河街項目有一定吸引力,加上賣的是細單位,相對易賣,亦預計本港樓價將保持平穩,故不擔心銷情。他又表示,集團暫時無額外集資需要。

集團於今年6月夥拍泰國華僑及香港投資者,於泰國布吉投得一塊地以興建五星級酒店,佔約38%權益,但暫無計劃詳情。另外,由於投資英國物業的收益下跌,加上英國脫歐方案未明,集團未必會增加當地的物業投資。業績報告顯示,由於英鎊貶值,集團於英國的收入跌近9%。

另外,同系麗豐(1125)於橫琴的「創新方」第一期將於港珠澳大橋通車後落成,預計於2019年上半年開幕,現時部份商場舖位已開始招租,而第二期則仍就土地出讓而與當地政府商討中。

報告顯示,麗豐收入按年跌35%至13億元;撇除物業重估,純利約9.87億元,按年升1.04倍,每股純利3.04元;末期息0.2元。

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