› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2017年10月23日

中介助格價 條款較吸引

按揭中介提供的息率及回贈一般會較客戶直接於銀行承造吸引。資料圖片

【本報訊】按揭中介公司提供按揭轉介服務,會根據客戶提供的資料,轉介到銀行承造按揭。由於按揭中介一向與銀行合作,經其格價後,按揭息率及回贈一般會較客戶直接於銀行承造吸引。
本港龍頭按揭中介公司均背靠大型地產代理集團,提供買樓、上會「一條龍」服務,本身已具客源優勢,而蚊型按揭中介由於缺乏客源,故寧願放棄銀行佣金吸客。
當中,由於辦理轉按及加按的手續較承造新按揭簡單,毋須太多顧問服務,客戶向銀行申請轉按前,只要多填一份按揭轉介表,按揭中介已能從中取得佣金,故蚊型按揭中介有誘因將現金回贈加碼至2%。以科一為例,客戶轉按若要取得現金回贈2%,便要透過手機或網上「半自助」申請及等待報價,期間並沒有中介專門負責處理個案。
除了現金回贈外,部份蚊型按揭中介亦會送出超市禮券,比如每承造100萬元按揭,便送500元超市禮券,相當於0.05%現金回贈。不過,根據金管局規定,如禮券般等同現金的優惠若超過按揭貸款的1%,銀行在計算按揭成數時,仍須將整筆回贈金額計算入貸款額內。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2020 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載