› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2017年10月25日

金管局新招有利細行

金管局

【本報訊】造成中小行積極低息搶新造按揭,而大行變相低調防守現象,可能與金管局於5月中推出第8輪逆周期新招,8大行(採取內評法計算的銀行)資本成本增加而細行不受影響的原因有關,另亦不排除與業界趁末季加力多做新生意,為明年部署所致。
有市場人士表示,現時即供按揭新批貸款的提取期長達4至7個月,第4季批出的貸款可於明年上半年提取入賬,分行為明年指標盡快跑數,冀年初開局企穩往後季度較易達標。

相關新聞:Hibor創9個月新高

RWA提高 引導大行加息

今年5月中,金管局出招將8大銀行(按揭市場佔比逾八成)新造按揭貸款風險權重(RWA)下限,由15%提高至25%,資本成本提高變相引導大行加按息,故當局出招後一周,渣打、中銀香港(2388)、匯豐、東亞及恒生銀行(011),紛紛跟隊將新造拆息(H)按揭,由H+1.3厘上調至H+1.4厘,現金回贈維持最多貸款額的1.6%。
新招對採取標準法計算資本的中小行沒有影響,有市場意見認為,相關銀行反而可較放手推出低息計劃搶客,反守為攻,但鑑於市場競爭激烈下,息率高低始終是綁客關鍵,故大行亦要留客,8月底便傳聞中銀發內部指引,分行經理對500萬元或以上貸款,H按優惠可低至H+1.35厘。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載