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2017年10月25日
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公屋創新高價 顯徑邨530萬沽

沙田顯徑邨一伙實用面積490方呎單位,剛以530萬元連地價易手。資料圖片

【本報訊】施政報告後,全港已錄得最少10宗資助房屋破頂成交。沙田顯徑邨一伙實用面積490方呎單位,剛以530萬元連地價易手,成為全港歷來最貴公屋王。
土地註冊處資料顯示,顯徑邨顯德樓高層5室,實用490方呎,上月底施政報告前於自由市場以530萬元成交,呎價10,816元,樓價成為全港歷史最貴公屋王。原業主於2000年以租置身份向房屋署買入,當年成交價19.23萬元,獲匯豐提供18.98萬元按揭上會,首期2,500元。買家為自住用家。今年以來,顯徑邨已先後誕下三間「5球」公屋王,首兩宗成交價均為500萬元。
馬鞍山亦誕居屋王。資料顯示,錦龍苑B座高層2室,實用645方呎,上月底以738萬元連地價易手,破盡馬鞍山歷來最貴居屋紀錄。同座高一層2室,今年3月綠表價售422萬元,半年後白表價竟搶貴75%,兩者差價逾300萬元。
鑽石山公屋鳳德邨現綠表天價放盤,一伙高層實用598方呎單位,開價599萬元,呎價10,017元,挑戰全港最貴未補價公屋。

維景灣畔呎價1.8萬破頂

將軍澳二手樓爆破頂潮。香港置業劉浩勤稱,維景灣畔17座高層G室三房戶剛以1,466萬元易手,呎價18,121元創屋苑歷史新高,樓價亦屬屋苑分層戶最高。
利嘉閣梁敬嚴稱,領都1座高層RA室售1,298萬元,創日出康城二手造價新高。另青衣灝景灣7座高層B室售1,128萬元,呎價16,114元。
大埔比華利山別墅再錄蝕讓,消息指溫莎道單號屋,實用1,902方呎,傳售1,980萬元,原業主2011年以2,454萬元買入洋房,賬面蝕474萬元。

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