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2017年10月26日

稱有住屋需要 與鄭秀文為鄰
張智霖苦等四年 近億買大坑豪宅

【本報訊】《等了又等》不但是一首廣東歌,亦是不少買家近年置業心態,藝人張智霖就是其中一例。人氣爆燈、綽號「Cool魔」的張智霖(Chilam),早於4年前不斷四出睇樓,苦等數年終於出手,以接近1億元購入大坑老牌豪宅大寶閣。
記者:湯家明

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通脹年代,市民買樓保值至上,藝人亦紛紛搶磚頭,趕緊入市買物業。張智霖與袁詠儀夫婦近幾年不斷北上搵人民幣,除以夫妻檔拍攝內地真人騷《一路上有你》外,Chilam最近又接拍內地劇《求婚大作戰》,人仔賺個盤滿缽滿,在港尋尋覓覓物業多年,終於出擊,上月購入大坑大寶閣豪宅單位。

「入市唔代表睇好個市」

對於斥近億元買豪宅,Chilam接受《蘋果》訪問時,就坦言買樓有住屋需要,「真係需要有間屋住,至於投資各方面,就冇乜嘢回應喇。不過最重要一點,係我入市,唔代表我睇好個市,所以千祈唔好以為我入市,個市就好好,因為我唔識呢啲嘢㗎」。
Chilam早於4年前已傳出有意置業,並四出睇樓,包括港島傳統豪宅區淺水灣,當時一度傳出他斥逾6,500萬元購入淺水灣道3號一個實用面積逾1,600方呎單位;他直言有意置業,惟當時樓價太高,要等待樓價回落一點才入市。Chilam去年又表示,等樓價合理時再入市,仍未遇到合適時機。
最終事隔4年,樓價不單止沒有下跌,樓價指數更節節攀升,上月特首林鄭月娥還未公佈首份施政報告時,成為Chilam入市時機。土地註冊處資料顯示,張智霖(CHEUNG CHI LAM JULIAN)上月以個人名義斥9,180萬元購入大坑大寶閣高層A室,實用面積2,465方呎,登記買家一欄未見太太「靚靚」袁詠儀的名字,成交呎價3.72萬元。

原業主轉手勁賺8,500萬

原業主姓馮,1991年斥690萬元購入,是次轉售賺逾8,500萬元。張智霖繼2012年前以逾千萬元買入大坑曦巒樓花後,是次再度出擊,無獨有偶,同樣購入大坑物業。
大坑道70號的大寶閣,樓齡已屆33年,過往不乏名人業主,如為人熟悉的鄭秀文同樣持有大寶閣單位,並正正位處張智霖剛購入單位對下兩層。近年樓市大旺,吸引不少藝人相繼入市買樓,被譽為圈中富婆的大美人關芝琳,今年4月一擲5,400萬元購入灣仔星域軒複式戶。
此外,影帝級人馬張家輝,在5月份斥資1.31億元購入中半山嘉慧園一個實用面積達3,366方呎豪宅單位,屬今年最大手筆入市藝人;其次為「Angela Baby」楊穎,透過母親董菊英名義,動用1.283億元購入西半山天匯一個實用面積2,476方呎豪宅。

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