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2017年10月30日

環宇海灣SSD貨3年升145萬

環宇海灣

【本報訊】施政報告公佈後,無再增加辣稅措施,部份已滿3年額外印花稅(SSD)期限鬆綁貨亦陸續於市場沽售。荃灣環宇海灣剛錄一宗兩房SSD貨成交,以700萬元沽出,3年升26%。

上車客買荃灣中心

世紀21物業宋曉軍表示,近期不少新盤向隅客回流,推動二手市場錄承接。環宇海灣7座中層E室,實用面積498方呎,2房單位以700萬元沽出,實用呎價14,056元。原業主於2014年6月以555萬元一手購入,持貨3年滿SSD期轉售,賬面賺145萬元,升值約26%。
上車客樂園之一的荃灣中心,美聯物業梁仲維表示,12座高層H室實用324方呎,以約415萬元成交,實用呎價12,809元,略高於市場價。新買家為外區上車客,見單位擁單邊山景,面積實用,決定入市。資料顯示,原業主1997年10月以約198萬元購入,是次轉售賺約217萬元,升1.09倍。此外,利嘉閣鄧達榮指出,將軍澳新都城近日連環錄成交,其中1期1座中層F室,實用約364方呎,以592.8萬元沽出,實用呎價約16,286元。

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