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2017年11月02日

大圍薈蕎料呎價2萬

【本報訊】新盤賣樓講包裝,250餘呎私樓已經算是豪宅盤。由宏安地產(1243)發展的大圍薈蕎,主打開放式至一房細單位,實用250方呎起,發展商形容樓盤地段、氣派、配置都是豪宅級數,不過是面積略細,故稱之為「迷你豪宅」,更豪言「我哋唔係賣納米樓!」

八成單位屬開放式及一房

薈蕎上月獲批預售樓花同意書,提供336伙。宏安地產物業發展部總經理程德韻指,薈蕎八成單位屬開放式及一房戶,開放式單位實用250方呎起。宏安地產行政總裁黃耀雄預期,薈蕎下周開放示範單位及公佈首張價單,涉及不少於68伙,有望月內開售。同系馬鞍山薈朗早前將貨尾大幅加價,個別開放式單位折實呎價高達1.9萬元,黃耀雄形容大圍樓價應貴過馬鞍山,預計薈蕎呎價貼近2萬元,但強調首批單位價錢會有優惠。
豪宅新盤方面仍然火熱。永泰(369)與南豐合作發展的紅磡何文田山畔,昨將7伙特色戶加價3%到6%,折實平均呎價約3.5萬元,入場費約3,212萬元。新地(016)南區赤柱村道50號10號屋,昨以招標形式售出,成交價近1.5億元,實用面積2,725方呎,呎價達53,394元。

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