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2017年11月03日

知己知彼:地產霸權快將易主 - 風吹知

紅色資本全面進入香港,滲入土地物業是重中之重。資料圖片

李嘉誠撤資不是第一天的事了,一招卻拒還迎就將旗下中環中心以天價402億賣出。雖然李嘉誠一直否認撤資一說,但口裏說不,身體卻很誠實。
一年前曾傳出中環中心作價約357億元,賣予中資機構,有消息指買家為中資四大銀行之一。未知是未得李嘉誠首肯,還是價錢不合,遲遲未達成交易。不過筆者估計,後者居多。長實副主席李澤鉅曾說過除長江中心之外,任何物業都可以賣。相信出售中環中心的交易是由他拍板,在商言商,交易拖到今天只因未到價。被葉德銓指是「chairman next year」的李澤鉅,將手握大權,李嘉誠退下來後,或出現更多資產變賣亦不足為奇,只是長江中心地位如祖屋,不能賣。
今次交易的買家是中國港澳台僑和平發展亞洲地產有限公司,是一間海外註冊公司。而幕後買家被指是由中國石油公司牽頭的財團,中國國儲能源化工集團佔55%,其餘為多個跟內地密切的本地資本。紅色資本全面進入香港,滲入土地物業是重中之重。這間中資公司的名字,政治太過正確,更有點兒此地無銀的感覺。
港獨思潮冒起,中央除了要「關照」香港政局外,也要着手掌握經濟命脈。而香港的經濟命脈是甚麼?流亡海外的郭文貴也曾明示,當然是地產,地產的霸權將要易手,由中央接管,香港有錢的已跑了,沒錢的只能好自為之。

風吹知

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