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2017年11月03日

比華利山別墅9年蝕逾145萬

大埔比華利山別墅

【本報訊】大埔比華利山別墅再錄得一宗二手蝕讓成交。消息指,萊茵道單號屋,實用1,606方呎,剛以1,550萬元易手,呎價9,651元。原業主2008年1月向恒地(012)以1,680萬元買入洋房,若計及佣金等開支,九年損手最少145萬元。

新元朗中心勁賺逾3倍

中原數據顯示,比華利山別墅近兩年錄得39宗買賣合約,獲利成交只佔8宗,比例兩成,其餘八成買賣屬蝕讓個案;蝕讓幅度逾兩成佔11宗,最勁一宗更蝕足35%。
中原王勤學表示,元朗新元朗中心4座高層D室兩房戶,實用485方呎,原叫價650萬元,剛減至623萬元易手,呎價12,845元,屬屋苑歷來最貴兩房戶。原業主1994年以142萬元買入單位,賬面獲利481萬元,升值逾3倍。
中原伍錦基稱,將軍澳天晉IIIA的5B座高層B室剛以1,768萬元售出,呎價18,494元,樓價及呎價創屋苑四房戶新高。消息指,大圍名城2期盛薈2座極高層ND室,實用677方呎,開價1,100萬元,零議價易手,呎價16,248元,創同類三房戶歷史新高。
經典港產片《再見王老五》內被廣傳的145呎灣仔康富大廈,再錄破頂成交。消息指高層B室,實用145方呎,剛售320萬元,呎價22,069元創該廈分層戶新高。賣方2014年以245萬元買入,獲利75萬元。同區仁英大廈高層C室,實用149方呎,亦售270萬元,呎價18,121元。
晉誠胡卓輝稱,深井浪翠園3期8座高層B室銀主盤以660萬元成交,呎價10,443元。

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