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2017年11月03日

淺水灣豪宅叫34億冠全球

圖為淺水灣一帶豪宅。資料圖片

【本報訊】豪宅有價,山頂及南區最值錢地段的獨立屋掀癲價放售潮。去年曾瘋傳以20億元易手的淺水灣道28號屋地,消息指業主最新意向價高達34億元,短短一年加價14億元,幅度70%,料屬全球最貴放盤。資料顯示,法國南部豪宅Villa Les C箢dres放盤,上月叫價3.15億英鎊,折合港幣逾32億元。
淺水灣道28號地皮上蓋現建有一幢於1945年落成的洋房,以現有樓面5,957方呎計,每呎叫價57萬元。據知,若買家要睇樓,須準備5,000萬元本票。不過,地皮未有用盡地積比,若把該洋房重建,可建最高樓面增至約1.5萬方呎,樓面呎價約23萬元。土地註冊處資料顯示,該洋房現由一間叫INTERNATIONAL GROUP INVESTMENT LIMITED的海外註冊公司登記,據知由新法書院家族持有,於1998年8月以1億元買入。
另消息指,山頂加列山道62號,佔地約16,460方呎,現叫價20億元放盤,以現有樓面4,721方呎計,呎價42萬元。莊士國際(367)持有的山頂百祿徑17號洋房,實用面積4,171方呎,最新叫價高達10億元,呎價24萬元。

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