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2017年11月03日

南昌一號買家註冊擺烏龍

【本報訊】土地註冊處每年處理數以十萬計文件,不時會出現離奇土地註冊。最新一宗怪異物業註冊出現於恒地(012)奇則新盤南昌一號,有發展商關連公司竟然採用以高成數按揭方案購買項目1伙兩房戶,事隔兩周後,買家身份卻更新為黃先生。追查後發展,原來是註冊處職員擺烏龍。
南昌一號1伙高層兩房戶於9月7日以約716萬元售出,而發展商律師樓於同月25日遞交文件予土地註冊處辦理手續,至翌日物業土地登記冊中「等待註冊的契約」欄內買家標示為「恒基兆業地產代理有限公司」,屬恒地附屬公司。若然交易屬實,理應申報,但成交紀錄冊中未見標示,疑違反一手例披露要求,最高罰款50萬元。
事隔約兩周後,本報記者再次查冊,上述交易正式註入「物業涉及的轇轕」,但買家卻離奇變成一位黃先生。經查證,上述兩房戶確實買家為黃先生,而恒地代理則是提供按揭方,以「Financier」身份出現於律師樓遞交的文件內。土地註冊處職員初時輸入資料時,卻將恒地代理填入買家身份,事隔約兩周後更正。土地註冊處發言人指,上述買家身份變換純屬個別事件。

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