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2017年11月05日

Capri收樓 兩房戶月租兩萬

Capri未入伙便已錄得5宗預租成交。

【本報訊】將軍澳會德豐(020)Capri已陸續收樓,未入伙便已錄得5宗預租成交,其中一個2房連平台戶以2萬元租出,租金暫為屋苑新高。
港置劉浩勤表示,Capri 9座低層F室,實用517方呎,以2萬元租出,呎租38.7元。原業主於2015年以769萬元買入,回報3.1厘。目前屋苑有約30個租盤,呎租由36至56元不等,最平叫租1.7萬元,為1座高層C室,實用372方呎,呎租45.7元,業主以558萬買入,預期回報率3.7厘。

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Ava 62呎租達72元

叫價最高為一個特色單位,位於10座頂層,實用708方呎,另連495方呎天台,叫租4萬元,呎租56.5元,若租出回報率近3.9厘。
納米樓租盤有價有市。尖沙嘴Ava 62自入伙後已錄得30宗租務成交,其中一宗呎租高見72元,創物業新高,甚至貴過九龍站豪宅天璽。
世紀21李建華表示,Ava 62高層A室,實用面積253方呎,一房間隔,以1.82萬元租出,呎租71.9元。業主於2016年5月以576萬元買入單位,租金回報約3.8厘。現時Ava 62 提供20個租盤,平均呎租由65至72元不等。

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