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2017年11月10日

新地研拆細每手股數 降入場費

郭炳聯(中)昨出席新地股東會,傳媒只能在場外觀看電視直播。李潤芳攝

【本報訊】入場費冠絕藍籌的新地(016),昨日在股東會上被問到會否考慮將現時每手1,000股降至每手100股,以方便散戶入場時,主席郭炳聯稱現時買一手新地需10餘萬元,將會研究減少每手股數。
新地昨跌0.4%,收報129.3元,以每手1,000股計,未計手續費,入場費為12.93萬元,除非以月供形式買入,否則小散戶難以入市。新鴻基金融財富管理策略師溫傑指,入場費高昂令投資者卻步,降低每手股數方便散戶入市,若事成對新地股價有輕微利好作用,不過長遠表現需視乎業績及本港樓市發展。
無獨有偶,今年5月時長江基建(1038)股東會亦有股東要求董事會降每手股數,6月時該公司宣佈每手1,000股降至500股,以提高股份流通性。現時藍籌中瑞聲(2018)及九倉(004)入場費為第2及第3貴,分別為8.15萬元及7.51萬元。

若盈利改善 擬增派息

另新地股東會上有股東問會否推出以股代息計劃,郭炳聯指出,現時公司財務及負債比率均處健康水平,暫時並無此計劃。至於派息政策方面,郭指出公司過去派息比率一直維持在當年盈利40%至50%,若果盈利改善會持續增派息,又指自己是新地股東,亦希望增派息。
有股東問到現時新地租金收入較多,會否有計劃將部份收租業務分拆成房地產信託上市,郭炳聯未有正面回應,僅指出會繼續以興建及翻新物業以增加租金收入。
有股東批評新地旗下電訊業務數碼通(315)股價及派息欠理想,管理層薪金卻過高,與業績表現不符,建議將兩者掛鈎,郭炳聯回應指,電訊行業近日面臨減價戰(price war),需要好人才才能改善業務表現。

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