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2017年11月10日

鯉安苑銀主盤挑戰新高價

【本報訊】股樓暢旺仍有銀主盤出現,且叫價進取。世紀21網頁顯示,上月有15個銀主盤在市場放售,按月升25%,而今個月有4個,其中兩個售價有望挑戰樓價新高。業內人士表示,隨氣氛向好,未來銀主叫價會逐漸上升,料有5%升幅。
據世紀21網頁顯示,9月共12個銀主盤放售,而上月則有15個,按月升25%,值得一提自林鄭月娥10月11日發表施政報告後,隨即新增8個銀主盤,較9月同期上升逾三成。在股樓氣氛熾熱下,銀主叫價進取,如本月新增的兩個銀主盤均挑戰屋苑樓價新高,分別為藍田鯉安苑鯉欣閣低層1室及將軍澳寶林邨寶德樓中層4室,兩盤於自由市場叫價分別為760萬及480萬元。
環亞董事總經理及拍賣師曾俊傑表示,近日銀主盤叫價進取,反映估價行對後市較樂觀,因銀行多是參考估價行的價錢,再為銀主盤定價。他又提到,部份估價行會參考利好樓市的因素如賣地成績佳等,現時估價調高3%至5%不等。

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