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2017年11月13日

富榮花園綠表首破700萬

一名公屋戶斥703.8萬元購入富榮花園三房戶,呎價直逼1.2萬元大關。資料圖片

【本報訊】市區「居屋王」大角嘴富榮花園綠表貨首度升穿「7球」。公屋戶斥703.8萬元購入三房戶,呎價直逼1.2萬元大關。
政府上月實施公屋富戶政策後,市場頻錄高價綠表成交。其中,消息指,富榮花園15座高層D室,實用面積592方呎,建築面積694方呎,剛以703.8萬元成交,實用呎價11,889元。原業主1998年2月以230萬元購入,賬面賺473.8萬元,升幅達兩倍。

喜雅兩房「雙破頂」

長沙灣「港人港樓」喜雅亦「雙破頂」,中原雷澤麟表示,喜雅1座高層C室,實用456方呎,成交價750萬元,實用呎價16,447元,創屋苑兩房銀碼及呎價「雙破頂」紀錄。原業主2012年一手價477.5萬元向房協買入,賺272.5萬元,升57%。
入伙約一年半的東涌昇薈,中原陳旭明表示,投資客剛斥800萬元購入昇薈7座中層C室,實用面積669方呎,實用呎價11,958元,創下屋苑兩房新高。原業主於2013年以506.8萬元買入,四年賺293.2萬元,升58%。
馬鐵烏溪沙站的馬鞍山銀湖.天峰錄大額成交,中原地產胡耀祖表示,8座高層複式戶,建築面積2,116方呎,實用面積1,525方呎,以2,980萬元成交,實用呎價19,541元。原業主於2011年以1,992萬元購入單位,持貨六年,是次沽出賬面賺988萬元,升值約50%。
過去周末日,隨着一手搶佔購買力,中原地產指十大屋苑僅錄8宗成交,5個屋苑零成交。美聯物業則指本周末日8宗成交,較上周末錄11宗回落約27.3%,再錄單位數。

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