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2017年11月23日

天鑄特色戶逾億元易手

何文田天鑄剛錄得首宗二手特色戶成交。資料圖片

【本報訊】豪宅連環創天價,何文田天鑄剛錄得首宗二手特色戶成交。消息指,1期6座頂層連天台複式戶,實用2,062方呎,剛以1.1398億元透過公司股權轉售易手,呎價高達55,276元,料貴絕何文田二手市場。單位曾以招標形式放盤,連1個車位開價1.1億元,最終造價比開價貴近400萬元。

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「賣殼」慳稅逾千萬

土地註冊處資料顯示,物業原由耀邦有限公司持有,公司董事為張穗民,2015年11月向新地(016)作價9,373.3萬元買入,持貨短短兩年,現沽出物業賬面獲利逾2,000萬元,升值兩成,是次「賣殼」避過10%SSD辣稅,慳稅逾1,100萬元。
區內代理表示,天鑄用家主導,二手市場一盤難求,目前僅一個放盤,為2座低層B室,實用1,708方呎,四房間隔,開價8,500萬元放售,業主去年4月以4,070.8萬元一手買入,加價4,430萬元放盤,買入一年多加幅達一倍。
另外,大潭紅山半島8座低層B室,實用948方呎,剛售2,050萬元,呎價21,624元。

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