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2017年11月24日

九倉:零售業現小牛市

【本報訊】九倉(004)分拆海港城、時代廣場等物業,包裝成九倉置業(1997)上市,同任兩公司主席的吳天海指,旗下兩大商場業績滿意,營業額優於市場2至3個百分點,又稱今年第二季起零售業進入「小牛市」。

明年加租可能性高

吳天海指,香港於2003年後經歷11至12年「零售大牛市」,九倉旗下商場增長快過市場,2015至2016年則是熊市,跌幅勁過市場,但2017年第二季起出現「零售小牛市」,主要由奢侈品帶動,而非中價貨品,估計是股樓暢旺帶動消費。
被問到旗下商場未來會否加租,他指視乎長遠市況及商舖組合,但其後又指即使零售熊市亦有加租,暗示明年加租可能性高。
九倉置業昨首日掛牌,第一口價報54.5元,一度回落至49.5元,收市報50元,較開市價跌8.3%,成交報5.65億元。
另外,吳天海被問到分拆後,母公司會德豐(020)會否與九倉分工不清時,他回應指兩間企業有從事香港地產,但有分工,以九倉與南豐合作興建的豪宅Mount Nicholson為例,會德豐是任銷售一職。至於市傳兩間公司長遠會合併,吳天海未有評論。他重申九倉僅投放一半資本於內房業務,其餘會採取不熟不做形式,主力香港房地產及物流兩大行業。

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