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2017年11月25日
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Mount Nicholson呎價11.7萬 亞洲No.2
超級豪宅 日沽6伙涉16億

山頂Mount Nicholson第3期昨日連沽3伙。資料圖片

【本報訊】超級豪宅勢不可擋,昨單日沽6伙,涉資約15.64億元,業界紛紛睇好。當中九倉(004)與南豐合作的「亞洲樓王」山頂Mount Nicholson第3期連沽3伙,其中一伙呎價高見11.69萬元,為亞洲分層豪宅單位呎價次高紀錄;另何文田加多利山Kadooria及元朗唐人新村柏巒,分別以招標形式各沽一伙。
記者:葉煜燊

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會德豐地產負責銷售的山頂豪宅Mount Nicholson早前推出第3期6個單位招標方式發售,並於本周二截標。據成交紀錄冊資料顯示,樓盤的7樓C及D室以及10樓C室3伙單位沽出,單位實用面積4,266至4,596方呎,套現13.56億元。其中10樓C室,實用4,266方呎,以約4,989萬元售出,呎價高見116,945元,為亞洲分層豪宅單位呎價次高紀錄。

樓王一周套現25億

另外兩個單位為7樓C及D室,分別以4.12億及4.44億元由同一組買家購入,斥資8.56億元,兩伙平均呎價同為9.67萬元,實用面積合共8,862方呎,每戶均採用4房全套房設計。「亞洲樓王」除了受買家追捧外,其吸金量亦不容忽視,Mount Nicholson第3期今周便沽出5伙,共套現約25.2億元,令人咋舌;如果以上述的資金來購買太古城700呎的3房單位,可以買到168個。
另外,中信泰富旗下何文田加多利山Kadooria昨日再沽一伙,據成交紀錄冊資料顯示,嘉道理道111號3樓,實用面積1,517方呎,剛以6,850萬元以招標形式出售,呎價45,155元。買家可獲6%現金回贈及10.75%傳承經典置業優惠。計及早前已售出的單位,樓盤沽售5伙。至於新界區的豪宅亦同樣受到追捧,資策(497)旗下尚家生活地產沙田九肚山峰麗坪道65號洋房,以9,652.4萬元成交,實用呎價35,202元。
另新世界(017)旗下元朗唐人新村柏巒,據成交紀錄冊資料顯示,昨以招標售出51號屋,採5房全套房間隔,以4,355萬元成交,呎價1.25萬元。單位實用面積3,484方呎,附1,320方呎花園及719方呎天台,洋房連接私家停車場及一個車位。項目至今累售9幢洋房,共套現逾3.74億元。

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