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2017年11月27日

匯璽II加推 一房叫千萬

【本報訊】新地(016)深水埗南昌站匯璽II熱賣,發展商乘勝追擊,昨加推130伙,折實平均呎價逾2.5萬元,較首批貴逾兩成,部份高層一房單位折實價更逾1,000萬元,新地則強調屬原價加推。

平均呎價25,650元

匯璽2期收票量較1期少逾七成,但在周六發售的首批321伙仍於即日內幾近沽清。新地副董事總經理雷霆昨發表勝利宣言,形容2期首日銷情「強勢持續,接近沽清」,售出逾95%,套現約40億元。昨加推130伙,折實平均呎價25,650元,較首批折實均價21,152元貴兩成,但雷霆強調屬原價加推,大部份屬中高層優質單位。這批單位定價756.9萬至5,445.1萬元,呎價27,827元至36,215元。折扣優惠維持最高20%。
其中3B座55樓B室一房戶,實用349方呎,定價1,257.1萬元,呎價36,020元,扣除最高折扣優惠後,折實價仍要1,005.7萬元,呎價28,816元,屬項目暫時推出最貴的一房戶,貴絕深水埗。匯璽2期高低層售價天與地,之前推出的同座6樓B室,面積相同,折實價約742萬元,呎價21,269元,55樓較6樓貴約36%。
過去周六及日一手市場錄得約348宗成交,匯璽2期佔308宗或近90%。
另外,恒地(012)大角嘴入伙盤利奧坊.曉岸租金破頂。香港置業曾家輝稱,1座中層L室,實用193方呎,開放式間隔,剛以1.35萬元租出,呎租70元創項目新高。

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