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2017年12月05日
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大日子劏舖慘蝕55%

大日子商場兩年前拆售,以入場費低至約140萬元作噱頭。資料圖片

【本報訊】大埔嵐山車位及劏房造價癲升,同區「劏場」卻血流成河。由「劏場大王」尹柏權拆售的大日子商場,剛錄得首宗二手成交,投資者兩年前178萬元買入,現僅以80萬元沽貨。
劏場易買難放,土地註冊處資料顯示,2樓222號舖位,建築面積58方呎,剛僅以80萬元易手,原業主2015年7月以178.2萬元買入,短短兩年多跌價55%,賬面蝕讓98.2萬元,料屬該商場首宗二手成交。
大日子商場前身為大日子酒樓,2014年由尹柏權以1.91億元購入,經一年籌備,兩年前拆售220個劏舖,實用面積最細僅25方呎,以入場費低至約140萬元作噱頭,短時間內沽出大部份舖位,不少「師奶」也入市。然而,要數「死場之霸」,則以尖沙嘴首都廣場居首,曾有舖位蝕足九成。

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中資購英皇道單位

此外,中資繼續吸納麵粉,鰂魚涌英皇道992至998號地下至3樓共16個單位及舖位,每個作價2,500萬元,以每伙1,227方呎計,呎價達2萬元,總值4億元。買家為名峰發展有限公司,董事之一陳卓喜乃雅居樂(3383)主席兼總裁陳卓林之弟。

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