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2017年12月05日
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市建局旺角項目收16標書

不少發展商均有入標旺角新填地街/山東街項目;圖為英皇代表。李潤芳攝

【本報訊】市區地買少見少,市建局旺角新填地街/山東街地皮昨截標,雖然項目與色情場所林立的砵蘭街僅一街之隔,但仍然吸引多家發展商出手競投,市建局指項目最終收16份標書。
項目於昨日中午12點截標,共截收16份標書。入標財團包括鷹君(041)、長實(1113)、萬科(2202)、新地(016)及德祥地產(199),而華懋、香港興業(480)、建灝地產、英皇(163),恒地系內香港小輪(050)及遠東地產(035)皆為獨資入標。另外宏安地產(1243)夥其士(025)入標、富豪國際(078)夥百利保(617)入標、信置(083)夥莊士機構(367)入標,另外亦有兩家不知名發展商入標。

料發展中小型單位

英皇助理物業經理莊瑞梅表示,該地皮四通八達,旺中帶靜,美中不足為商業部份需交還市建局發展。她認為集團出價偏向進取,若投得地皮料傾向發展小型單位。
遠東地產發展部總經理朱寶林指,旺角地點好,位近朗豪坊,集團早前有多個項目於附近,故有情意結,對於出價,他指:「出價唔進取做唔到標,只係睇有冇人更進取。」他指,若投得地皮料作中小型單位發展。對於樓價升勢放緩,他認為「充大個波都要放返氣」,為良好現象。另外新盤承接力亦減慢,他認為新盤出價進取,市民需時適應。
項目位於旺角新填地街331至367號,佔地約1.5萬方呎,預計住宅樓面約11.22萬平方呎,可提供187個住宅單位。項目另設約2.24萬平方呎商業樓面,商舖部份及當中車位將來要交還市建局。

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