› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2017年12月06日

借47厘息貸款 天頌苑淪銀主盤

【本報訊】近年樓市興起「加按潮」,未補地價居屋頻頻按爆煲。天水圍短樁居屋天頌苑有業主三度向私人財務公司借貸,利息高近47厘,貼近法定私人貸款利息上限,終淪銀主盤。

貼近法定私貸利息上限

加按未補價居屋屬違法,但部份財困業主不惜挺而走險,將物業抵押予私人財務公司。消息指,天水圍天頌苑K座高層4室,實用506方呎,由兩人聯名持有,2013年9月向房屋署以約165萬元買入,呎價3,261元,獲匯豐銀行提供約135萬元按揭上會。至2015年7月至2016年7月期間,業主三度向財務公司借貸,包括惠利財務、亞馨信貸及宇田控股,合共借貸72萬元,每次借10萬至45萬元。
其中一筆17萬元貸款,每月利息3.9厘,年息高達46.8厘,貼近法定私人貸款利息上限。較目前正常按揭利率約2.15厘,高出21倍。另外兩筆借貸,利息同為30厘。
上址業主買入單位短短四年,現已淪為銀主盤,現於居二市場開價329萬元,自由市場開價488萬元。天頌苑1999年落成,其中L及K座曾發生短樁案,房署於2013年重售部份貨尾,上述銀主盤業主便於此時買入。
另外,將軍澳南豐廣場現千萬銀主貨,消息指2座高層B室,實用821方呎,銀主開價1,060萬元挑戰屋苑新高。青衣海欣花園6座高層G室銀主盤,叫價638萬元。富誠林栢榮稱,牛池灣海港花園2座高層A室三房戶以654萬元易手,呎價10,882元,樓價創屋苑新高。沙田第一城16座低層G室兩房戶,實用327方呎,以528萬元沽出,創同類分層戶新高。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載