蘋果日報 | APPLE DAILY
› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
2017年12月08日

置業調查 近20萬港人「落錯車」
逾半受訪者認為樓價來年上升

13,269

【本報訊】香港上車難,但「落錯車」更悲哀。花旗銀行調查發現,過去10年有61萬人曾經賣出住宅物業,當中19.5萬人(32%)落錯車後未有再上車,慘成無殼蝸牛。

記者:周家誠

花旗銀行上季委託香港大學社會科學研究中心,以隨機抽樣形式電話訪問500名21至60歲市民,當中近87%人過去10年未曾賣樓,而13%則曾經出售物業;按該比例計即有61萬人曾經賣樓,當中約25萬人(41%)其後再置業;16.5萬人(27%)未有再置業,但有其他物業而維持業主身份;19.5萬人(32%)賣樓後未再入市,現在並非業主身份,即有機會以租樓形式居住。

林本利促政府出招

曾估算過去10年落錯車數據的活道教育中心創辦人林本利,引述統計處數據解釋,2006年本港自置居所家庭比例為52.8%,2016年則為48.5%,跌近4.3個百分點;按本港家庭數目約250萬戶計算,有約10.7萬家庭落錯車。
林本利認為,難言落錯車後應在甚麼時候再入市,「香港人點買樓箒,兩萬幾蚊呎」。他建議政府出招紓緩樓市升勢,堵塞內地人南下買港樓,「你嚇吓佢哋就得㗎喇,問佢錢從何來,以個人身份定係公司買樓,公司係咪離岸公司等等」。
他指另一招是牽涉政府向公眾的宣傳方式,「政府唔好成日話唔夠地、唔夠樓,應該要話大把地,起到100萬個單位」。他又稱,香港本身房屋足夠港人居住,「香港有250萬戶家庭,居所則有270萬個,根本就係有人囤積居奇」。
此外,花旗亦統計今年第三季市民置業意向,調查發現「市民認為樓價會上升」比例仍然高企,55%受訪者認為樓價未來12個月會升,較去年第三季多11個百分點;認為樓價平穩發展則約34%,下跌則為11%。花旗零售銀行業務主管林智剛估計,明年樓價會輕微上升。

49%人無興趣置業

置業興趣方面,21%人表示感興趣,仍不及今年第一季23%高;不感興趣則達49%。花旗調查特別指出,21至29歲人士中,逾三成認為有需要買樓,超過其餘年齡層,但事實上這群人當中,56%是與父母同住。
至於結婚應否一定要買樓,較多男性認為「成家先要立室」,年輕男士情況則特別顯著,以21至29歲年齡層為例,66%男士認為有樓是結婚決定的重要因素,不過僅得45%女士有同樣想法。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2018 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載