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2017年12月10日

皓畋手工不俗 泥水差扣分

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【本報訊】嘉里(683)何文田皓畋今年中發生承建商疑拖欠逾百名泥水工人3至4個月人工,涉及逾1,000萬元,引致數十名工人在地盤外罷工。事件不了了之,相隔半年終正式入伙,資深驗樓師詹濟南(詹Sir)驗收一個中層兩房單位,結果扣分最多就是泥水問題,總分76分,對比近期入伙新盤,屬中等水平。

整體有76分

業主今年中以超過1,300萬元買入,實用539方呎,呎價超過2.4萬元。未知是否與承建商拖欠泥水工人薪酬有關,單位不少泥水工夫失手,詹Sir找出全屋4處空心磚,分佈露台、廁所及廚房。客飯廳牆身及天花的批盪無空心,尚算平滑均勻,但主人房外門框邊牆壁起皺紋,他認為是工序問題,應在未訂門框封口線前整平滑牆身。至於廁所外牆一道裂紋因牆腳與牆頂存在溫差而造成,就算要求發展商修繕,「執完又會出番嚟」。
另一個大扣分的地方是地板鬆動,主人房有兩處地板未釘好,詹Sir解釋,近年地板師傅普遍用釘槍釘實地板,靠近牆身地板因釘槍貼不實牆身,致令落釘不夠貼牆,不像昔日師傅用鎚仔把靠近牆身地板逐處落釘,造成近年常見的地板鬆動問題。
詹Sir總結15項工種,有11個工種獲90分或以上,其中批盪及地台等滿分,4個扣分最多工種包括鋪磚、油漆、地板及窗戶玻璃,拖累總分僅獲76分。

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