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2017年12月11日

逸瓏灣鬆綁速賺890萬

逸瓏灣一期2座一個四房大戶以3,980萬元沽出。資料圖片

【本報訊】市場頻錄額外印花稅(SSD)鬆綁貨成交,大賺離場。信置(083)大埔逸瓏灣錄四房鬆綁貨三年速賺近900萬元。將軍澳The Parkside同錄SSD鬆綁貨三年升44%,呎價刷1.6萬元新高。
市場指出,大埔逸瓏灣一期2座高層戶,實用面積1,696方呎,屬四房大戶,以3,980萬元沽出,實用呎價23,467元,原業主2014年以約3,091萬元買入,三年賬面賺約890萬元,升29%。

Parkside呎價刷新高

此外,香港置業劉浩勤表示,The Parkside 2座中層C室,實用面積753方呎,三房戶,以1,210萬元沽出,呎價1.6萬元,創屋苑呎價新高紀錄。原業主2014年11月以840.8萬元買入,剛滿三年額外印花稅期,是次沽售賺370萬元。
中原地產黃迦鴻表示,沙田好運中心棕林閣高層E室,實用面積348方呎,建築面積438方呎,屬一房戶,向西南,以438萬元沽出,實用呎價12,586元,由於沒有電梯直達該層,造價較市價低15%,原業主三年前370萬元買入,剛過SSD期限,賬面賺68萬元。

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