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2017年12月11日

擎天半島呎價逼近3萬

尖沙嘴九龍站擎天半島。資料圖片

【本報訊】貴價新盤頻頻推售之際,二手市場亦錄大額成交。尖沙嘴九龍站擎天半島剛錄一宗呎價直迫3萬元高價成交,成交價大幅拋離估價22%。

較銀行估價高22%

市場剛錄九龍站擎天半島5座中層F室成交,實用面積847方呎,建築面積1,131方呎,以2,488萬元高價沽出,實用呎價2.93萬元,料創項目分層新高。匯豐銀行對上述單位網上估價2,038萬元,成交價較估價足足高22%。據了解,原業主2009年以1,080萬元買入,是次沽出賬面賺1,408萬元,升幅達1.3倍。
美聯物業陳景德表示,君臨天下3座中低層A室,實用面積794方呎,建築面積約1,080方呎,屬兩房一套房,望維港海景,是次由用家以2,600萬元購入,實用呎價約32,746元,建築呎價約24,074元。原業主2014年9月以約2,082.2萬元購入,轉手賬面賺517.8萬元,升25%。
此外,名鑄低層K室一房戶,實用面積816方呎,獲買家以1,780萬元承接,呎價2.18萬元。原業主2011年斥1,561萬元買入,賬面賺219萬元,升14%。

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