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2017年12月11日

沙田公屋戶借爆煲破產

沙田博康邨

【本報訊】平買公屋又如何,理財不善終破產。呎價超過一萬元的沙田博康邨一個單位業主即使沙士年代僅以16.11萬元做業主,目前市值升至約380萬元,惟六年前開始抵押公屋貸款後,最終走上破產之路,淪落拍賣去還債。

2003年僅16萬買入

土地註冊處資料顯示,沙田博康邨7座中層單位,實用381方呎,原業主2003年2月以折上折優惠購入,未補地價成交價16.11萬元,當時單位市值65.16萬元,變相二五折上車。直至2011年,將公屋抵押向財務公司貸款後,2014年被兩間財務公司追數,舊數未清,2016年再向另一間財務公司借貸8萬元,年息高達42厘,分30期還錢,每期還4,353元。數冚數,當事人今年初宣告破產。
單位目前委託環亞拍賣行拍賣,居二市場開價150萬元,自由市場開價343萬元。開價較市價為低,該屋邨最近自由市場成交呎價已突破一萬元,資料顯示,1座中低層11室,實用370方呎,以370萬元成交,實呎1萬元,為該屋邨已補地價新高。

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