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2017年12月11日

鳴鏡高懸:全民最大槓桿化 - 張一鳴

國內不少中產都持有起碼幾套房,完全和1997年的香港一樣,槓桿不是一個小問題。 資料圖片

一位專門幫公司上市的朋友告訴筆者,過去一年有大量所謂FinTech及科技公司到美國上市,大部份公司都不賺錢,有概念所以大量熱錢追捧,真正賺錢的都只是那些用高科技名義做高利貸生意的,就如香港現時其中最強的電視廣告客戶,「無需入息證明,易借易還」一樣。
他還慨嘆,現時中國已經全民槓桿,中央真的已經不能再坐視不理,開始去槓桿,即時對香港的影響就是北水愛股被洗倉。
其實槓桿最多的一向都是最有錢的一群,只不過他們用大量不透明的公司去借貸,用借來的現金再槓桿,大玩財技,也懂得使用會計上的灰色地帶,所以大家都未必知道,到今年初,當大家開始留意那些在全球大舉掃貨的企業的財政狀況時,才發現他們的槓桿可以說是天文數字。
中產在過去30年,如果不最大槓桿化去炒賣房地產,恐怕就會被笑是全世界最愚蠢的人,雖然沒有準確數據得知家庭槓桿比率有多少,但眼見不少在國內的人都持有起碼幾套房,完全和1997年的香港一樣,中產的槓桿都應該不是一個小問題。
以前低收入及「低端人口」根本無法槓桿,因為沒有銀行會借,有了互聯網「大耳窿」之後,現在他們無需入息證明都可能借到一至兩年薪金的貸款,和香港一樣,不少這些貸款都是用作消費。

張一鳴
mailto:derekcheung00@gmail.com
本欄逢周一刊出

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