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2017年12月12日

維港.星岸洋房每呎叫10萬

【本報訊】長實(1113)紅磡維港.星岸9幢洋房計劃以招標方式一籃子出售予同一組買家,料每幢售價可達2億元,挑戰九龍洋房新高,總市值料達18億元,聖誕節前邀準買家參觀,最快年底或明年1月公佈標書詳情。
長實投資董事郭子威表示,維港.星岸9幢洋房樓高3層,實用面積由2,196至2,235方呎,花園796至1,393方呎,視乎情況考慮拆售,若以2億元計算,每幢洋房呎價近10萬元。至於312個分層戶已沽清,套現約92億元,平均每伙售約3,000萬元,平均呎價約2.7萬元。同系馬鞍山星漣海,2A座26樓B室特色戶以3,700萬元招標賣出,實用1,658方呎,另設733方呎天台,呎價22,316元,造價及呎價屬該盤新高。

尚悅.方快開價

恒地(012)與新世界(017)元朗尚悅.方,首批約佔30伙,最快今日開價,料聖誕前作首輪開售,定價參考屯門、錦田區細戶新盤,全盤63伙,實用面積187至310方呎。由於伙數少,是次不設示範單位。另遠東發展(035)深水埗傲凱周五賣20伙。
會德豐將軍澳Monterey本周五安排賣38伙,A組優先揀樓最多可買3伙,當中1伙須為四房戶。中信泰富何文田豪宅Kadooria昨招標賣嘉道理道129號6樓,實用1,571方呎。

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