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2017年12月14日

Follow Me:新世界倍升非妄想 - 高彰坡

新世界股價有條件倍升。圖為為執行副主席兼總經理鄭志剛。資料圖片

如果說一句「新世界發展(017)有倍升潛力」,相信百分百的回應是兩個字:「黐線」!但從過去10年股價表現及往績評估,並非完全無機會,理由如下:

(1)新世界由2016年2月低位4.97元(經股息調整),升至今年10月高位12.45元,累升118%,需時22個月;

(2)新世界由2007年3月收11.179元(經股息及2011年2供1、2014年3供1調整),升至同年11月高位23.007元,累升106%,需時8個月;

(3)根據(2)的大升浪,以2007年3月收11.179元為起步點計算,是因為當時月線圖平均線剛排出超級「牛陣」,10月、20月、50月及100月線(仍未有250月線)均順序排列,經十年反覆上落後後,至今才即將出現第二個超級「牛陣」,50月線只要上移0.10元,即可超越100月線而排列「牛陣」,確認新一輪倍升浪起步在即,目標由現價11.24元起步,倍升至22.40元,並可挑戰2007年11月高位23.007元;

(4)新世界現價仍低於2007年高峯23.007元達50%,但恒指只低於20 07年頂峯8.7%,只要同步升跌,即具倍升潛力。

論基本估值條件,新世界現價PB僅0.59倍,為七大市值逾千億元的本地地產股第二低,僅高過會德豐(020)的0.49倍,但會德豐非恒指成份股,而且七大中,太古地產(1972)也非恒指成份股,剛分拆上市的九龍倉置業(1997),雖是恒指新成員,但暫未能計算其PB,因此只以恒地(012)、長實(1113)及新地(016)的PB依序是0.71倍、0.89倍及0.72倍,平均0.77倍比較,新世界平均折讓23%。以0.77倍為合理估值,新世界股價應升至14.60元,現價仍有30%上升空間。

昨日恒指大升,升勢較過去多日更為全面,並非只靠騰訊(700)獨升支撐大局,特別是藍籌地產股走勢明顯轉強,以新世界的自身條件,應可脫穎而出,加上單日內重越10日及20日線,MACD初轉熊牛配合,突破下降軌後料可進一步向好!

高彰坡
http://fb.com/kocheungbor

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