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2017年12月16日

美加息後兩新盤開售 僅賣出三成

傲凱銷情慘淡,昨僅售出8伙。資料圖片

【本報訊】地產商癲價開盤迎合樓市氣氛,銷情不一。將軍澳及深水埗兩個新盤昨於美國加息後開售,共推出58伙,全日只售出約16伙,比例不足三成。
會德豐(020)將軍澳Monterey狂加價五成賣貨尾,昨發售38伙,有指收近200票,但只有10人現身揀樓,出席率5%,全日售8伙。美聯布少明稱1座高層C室四房全海景大戶,實用1,092方呎,成交價3,082.5萬元,呎價28,228元。據悉,買家為內地客,需付稅30%,涉及辣稅925萬元。
市建局及遠展(035)合作的深水埗單幢樓傲凱,銷情同樣慘淡。昨發售20伙,只有一半買家出席揀樓,全日售8伙。遠展方俊否認樓盤定價太高,認為屬市價,因為買家肯買就是市價,揚言未來只有加價不會減價。

領凱內地買家被殺定170萬

嘉里(683)屯門滿名山昨以招標形式售出6伙,其中5伙屬地下連花園特色戶,總成交價1.50111億元,平均呎價17,056元。消息指由同一組本地客買入。
長實(1113)將軍澳日出康城領凱,剛出現兩個於6年前賣出的一手貨取消交易。土地註冊處資料顯示,領凱10座56樓LB室及10座58樓RD室,2011年以548.8萬元及730萬元售出,買家最終未有完成交易。兩伙買家為內地客,料被長實殺定約170萬元。恒地(012)元朗尚悅.方加推33伙,折實平均呎價16,626元,較首批貴11%。

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