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2017年12月17日

房託表現兩極 領展成贏家

領展今年股價累升38%,領先同業。資料圖片

【本報訊】要數高息的資產股,不得不提房託(REITs),今年房託股表現幾近兩極,賣產及回購頻頻的領展(823)續成股價贏家,今年已累升38%領先同業,甲級商廈為主的冠君(2778)亦升35%,股息率因而較遜色。

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泓富或進行回購

其餘房託股除越秀房託(405)升26%外,今年都只升一至兩成,但股息率吸引,至少有5厘。
領展上月底公佈以230億元天價出售旗下17個商場,再成股價催化劑,加上12月剛起步已累計斥資多達4.66億元回購,為上月全月的2.4倍,令股價一度再衝逾70元水平,但股息率亦回落至3.3厘,收息一族或宜待回調後再考慮。
不過,今年只升7.8%的泓富(808),股息率仍達5.4厘吸引水平,今年集團中期業績錄得出售海名軒的3億元特殊收入,管理層曾表示會考慮派特別息、回購或收購。由於泓富從未做過回購,倘成事或會有一定資金捧場,投資者可關注。
要論最高息選擇,還是息率高達10.7厘的匯賢產業信託,相當於收息10年即可回本,不過股價近幾年幾乎沒有大變動,今年只輕微累跌1.3%,但對於風險承受力低、只求穩陣的投資者而言,亦是好選擇。

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