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2017年12月20日

新界兩房頻破頂 銀禧首升穿700萬

沙田銀禧花園

【本報訊】細價樓越升越有,新界兩房戶連環破頂。樓齡逾30年的沙田銀禧花園兩房戶首度升破700萬元,消息指4座高層E室,實用面積506方呎,剛以728萬元易手,呎價14,387元。
美聯方吉和稱,東涌二手交投旺,本月首19日錄29宗買賣,較上月同期20宗急升45%,其中海堤灣畔兩房逼近700萬元,單位為1座高層H室,實用面積573方呎,以698萬元沽出,呎價12,182元,金額創屋苑兩房新高。
中原朱偉雄稱,青衣盈翠半島5座中層H室售850萬元,呎價16,409元,創屋苑兩房戶歷史次高。

星河明居呎價逾1.7萬

鑽石山星河明居呎價升破1.7萬元。消息指,屋苑D座極高層1室海景戶,實用面積1,020方呎,成交價1,750萬元,呎價17,157元,樓價創屋苑分層戶新高,呎價同創屋苑最貴紀錄。賣方1998年以1,020萬元買入,賬面大賺730萬元或72%。
世紀21日昇陳卓峰表示,北角單幢樓Diva高層C室兩房戶,實用面積493方呎,今年9月放盤叫價1,100萬元,業主為投資者,近期已換貨,因急於套現,勁減百萬至998萬元成交,呎價20,243元。賣方2014年以974萬元買入,三年升值2.5%,若計及釐印費及佣金等開支,明賺實蝕。

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