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2017年12月21日

李嘉誠又賣產 置富20億沽商場

【本報訊】「超人」李嘉誠旗下公司今年銷售住宅及非住宅物業套現超過900億元,除了世紀大刁中環中心75%業權以402億元沽出,年內多個住宅物業銷售額高達500億元,大刁食完,細雞也食,年初沽紅磡海名軒商業樓面,年尾再以20億元將北角和富薈出售予賭王前女婿。

沽和富薈料收益9.2億

長實作為大股東的置富產業信託(778),日前宣佈位於北角的和富中心購物中心「和富薈」以20億元沽出,成交價較今年11月底估值10.61億元高超過88%。
物業可出租總樓面約18萬方呎,2017年6月30日及2016年12月31日的出租率分別為94%及84.6%。
今年上半年及去年財政年度,物業收入淨額分別為1,844萬元及2,302.5萬元。預期出售此物業後,將帶來約9.21億元收益。
購入和富薈的買家是智遠投資有限公司,公司註冊處資料顯示主要股東是何志堅,資料亦顯示,這位何先生是賭王何鴻燊女兒何超鳳前夫、亦即賭王前女婿。

長實系今年套現逾900億

長實今年賣樓狂套現,最矚目除了以402億元沽出中環中心75%業權之外,該集團執行董事趙國雄早前接受訪問表示,截至今年11月初,集團本港住宅物業銷售額達500億元,其中荃灣海之戀及愛炫美套現最多,涉及金額高達240億元,另外北角維港頌亦套現逾100億元。
非住宅物業方面,除了上述和富薈,同系泓富產業(808)持有紅磡海名軒3層商業樓面,總樓面約77,021平方呎,今年初以8.77億元售予資深投資者林子峰。

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