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2017年12月22日

樂悠居10日賣貴38萬

荃灣樂悠居再錄新高價成交。

【本報訊】2012年被代理稱為「窮人恩物」的荃灣楊屋道樂悠居,再錄新高價成交。代理指一個低層19室單位,實用面積312方呎,一房間隔,今年7月放盤開價540萬元,本周三以535萬元沽出,呎價17,147元創屋苑標準戶新高價,高市價約3%。同層毗鄰18室相若景觀戶,面積相同,本月10日只售497萬元,短短10日賣貴38萬元。
美聯鍾家豪稱,同區荃灣中心19座低層A室以472萬元售出,呎價12,620元屬同類新高。同類單位上月最高造價432萬元,一個月後再貴近一成或40萬元。

新港城呎價升破1.7萬

馬鞍山新港城呎價升破1.7萬元。利嘉閣劉鵬昌稱,H座低層3室,實用面積338方呎,兩房間隔,成交價575萬元,呎價17,012元創屋苑新高。
消息指,尖沙嘴九龍站擎天半島5座中低層A室,實用面積620方呎,兩房間隔,剛以1,693萬元售出,呎價27,306元。
同座高數層A室,面積相同,今年5月只售1,400萬元,呎價22,581元,相隔短短7個月,同座樓下比樓上單位貴293萬元或21%。
火炭駿景園凶宅同層戶更誕樓王。消息指7座高層F室,實用面積1,373方呎,三房間隔,剛以2,150萬元易手,呎價15,659元,成交金額和呎價均創下屋苑歷史新高。
市傳同層毗鄰單位為凶宅,惟該單位仍能獲最少兩間銀行提供估值,估值高見2,313萬元,呎價16,846元。
美聯黃錦瀚稱,沙田第一城25座中層B室,實用面積688方呎,成交價910萬元,呎價13,227元,創同類三房戶新高。

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